Как определиться - какой дом нужен?

Комфортный дом, полный света и уюта, в котором по выходным собираются друзья и родственники — мечта городского жителя. Когда участок куплен, бюджет определен, и все документальные нюансы соблюдены, владельцы сталкиваются с неожиданной проблемой — какое строение лучше выбрать. Ведь строители предлагают самые разные проекты деревянных домов, каждый из которых хорош по-своему. Дадим несколько рекомендаций по выбору.

Критерии выбора дома

Есть несколько основных моментов, которые следует учесть при выборе проекта частного дома:

• Площадь участка.
• Этажность.
• Количество, возраст и родственные связи жильцов.

Основной документ, на который ориентируются инженеры при проектировании частного дома — план земельного участка, полученный в Управлении градостроительства. На схеме обозначены инженерные сети и расстояние между ними, зеленые насаждения, соседние жилые и нежилые постройки, близость автомагистралей и остальная инфраструктура. 

Этажность и количество, родственные связи и возраст людей, проживающих в доме — эти два критерия связаны между собой. Если дом строится для пожилой пары, к которой по выходным будут приезжать внуки, лучше отдать предпочтение одноэтажному проекту. В таком случае владельцам не придется подниматься по лестнице, все комнаты и подсобные помещения располагаются на одном уровне. 

Выбирая проект дома для молодой семьи, многие заказчики останавливаются на двухэтажном строении. С точки зрения эргономики, комфорта и личного пространства все очень удобно — спальни расположены на втором этаже, внизу — кухня, столовая, гостиная, рабочий кабинет. Помимо этого, в проекте дома могут быть учтены служебные помещения — комната для хранения вина, парилка, бильярдная, кладовая и так далее. Важно! В двухэтажных домах всегда предусматривается минимум два санузла — по одному на каждом этаже.

Площадь дома — основной параметр при разработке проекта дома. Ведь большое строение нужно убирать, отапливать, и ремонтировать, поддерживать в надлежащем состоянии. Но если построить маленький домик, при расширении семьи или приезде гостей места будет не хватать. 

Стандартно существуют следующие правила выбора квадратуры дома:

• Для семьи из 2-4 человек подойдет строение площадью до 100 м2 из 2-3 спален, гостиной, кухни, двух санузлов и технического помещения для установки котла, насосной станции и прочего оборудования для жизнеобеспечения дома.
• Для семьи из 4-5 человек оптимальным будет дом площадью 100-150 м2. В таком строении предусмотрены спальни для каждого члена семьи, кухня-столовая, гостиная, котельная, рабочий кабинет и/или игровая комната.
• Семьи из 5 и более человек чаще всего выбирают дома от 150 м2. Несколько спален, гостевая комната, кухня, гостиная, просторная гардеробная, спортзал, зимний сад — в таком доме каждый член семьи найдет место для уединения.

Планировка зависит от пожеланий заказчика, может включать в себя помещение с бассейном, гараж на две и более машин, несколько спален, 3 и более санузла.